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HouseMatch a trouvé 4 agences immobilières vérifiées actives à Wezembeek-Oppem. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 1 disposent également d'un bureau physique à Wezembeek-Oppem. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 53 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.2 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Wezembeek-Oppem, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 36 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Wezembeek-Oppem. Parmi elles, 19 agences ont un total de 720 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.4 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Wezembeek-Oppem se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Wezembeek-Oppem coûte donc généralement entre 11,000 € et 17,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 14,000 € à 21,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 9,000 € à 14,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Wezembeek-Oppem facture typiquement entre 5,000 € et 8,000 € hors TVA.

À Wezembeek-Oppem il y a environ 14,700 habitants sur une superficie de 7 km². Il y a plus de 5,400 logements, dont 4,200 maisons et 1,100 appartements. Parmi tous les logements, 72.7% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 27.3% restants sont des locations.

L'année dernière, 121 maisons et 37 appartements ont été vendus à Wezembeek-Oppem. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 6.5% et pour les appartements, une augmentation de 38.1% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.7% des maisons et 2.3% des appartements sont vendus chaque année à Wezembeek-Oppem. Autrement dit : un propriétaire à Wezembeek-Oppem vend en moyenne sa maison après 37 ans. Pour un appartement, c'est 44 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Wezembeek-Oppem l'année dernière était de 590,000 €, soit une augmentation de 53.2% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 460,000 € (+41.5%), dans le segment supérieur, il était de 735,000 € (+56.4%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 715,000 € dans le segment moyen (+57.1%). Dans le segment inférieur, c'était 590,000 € (+56.5%); dans le segment supérieur, c'était 880,000 € (+76.0%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 485,000 € (+38.2%). Dans le segment inférieur, c'était 405,000 € (+35.0%); dans le segment supérieur, c'était 625,000 € (+41.4%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 296,000 € (+31.6%). Dans le segment inférieur, c'était 240,000 € (+33.3%); dans le segment supérieur, c'était 435,000 € (+58.2%).

(Source: StatBel)

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