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HouseMatch a trouvé 16 agences immobilières vérifiées actives à Wichelen. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 414 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.0 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Wichelen, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 84 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Wichelen. Parmi elles, 47 agences ont un total de 1,313 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.6 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Wichelen se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Wichelen coûte donc généralement entre 6,000 € et 9,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 8,000 € à 12,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 6,000 € à 9,000 € hors TVA.

À Wichelen il y a environ 12,000 habitants sur une superficie de 23 km². Il y a plus de 5,000 logements, dont 4,300 maisons et 600 appartements. Parmi tous les logements, 77.7% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 22.3% restants sont des locations.

L'année dernière, 113 maisons et 22 appartements ont été vendus à Wichelen. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 4.4% et pour les appartements, une augmentation de 56.3% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.5% des maisons et 2.0% des appartements sont vendus chaque année à Wichelen. Autrement dit : un propriétaire à Wichelen vend en moyenne sa maison après 40 ans. Pour un appartement, c'est 50 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Wichelen l'année dernière était de 317,000 €, soit une augmentation de 66.8% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 260,000 € (+67.7%), dans le segment supérieur, il était de 405,000 € (+50.0%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 407,000 € dans le segment moyen (+30.4%). Dans le segment inférieur, c'était 285,000 € (+16.3%); dans le segment supérieur, c'était 458,000 € (+19.9%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 307,000 € (+75.4%). Dans le segment inférieur, c'était 240,000 € (+69.0%); dans le segment supérieur, c'était 355,000 € (+65.1%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 202,000 €.

(Source: StatBel)

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