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HouseMatch a trouvé 41 agences immobilières vérifiées actives à Lede. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 3 disposent également d'un bureau physique à Lede. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 496 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.0 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Lede, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 311 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Lede. Parmi elles, 30 agences ont un total de 683 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.5 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Lede se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Lede coûte donc généralement entre 5,000 € et 8,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 6,000 € à 10,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 5,000 € à 7,000 € hors TVA.

À Lede il y a environ 1,900 habitants sur une superficie de 30 km². Il y a plus de 8,200 logements, dont 7,000 maisons et 1,100 appartements. Parmi tous les logements, 77.7% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 22.3% restants sont des locations.

L'année dernière, 177 maisons et 27 appartements ont été vendus à Lede. Pour les maisons, il y a eu une diminution de -0.3% et pour les appartements, une augmentation de 63.6% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.5% des maisons et 1.5% des appartements sont vendus chaque année à Lede.

Le prix de vente moyen d'une maison à Lede l'année dernière était de 270,000 €, soit une augmentation de 42.1% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 200,000 € (+35.1%), dans le segment supérieur, il était de 352,000 € (+40.8%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 340,000 € dans le segment moyen (+25.9%). Dans le segment inférieur, c'était 267,000 € (+52.6%); dans le segment supérieur, c'était 467,000 € (+48.7%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 255,000 € (+40.1%). Dans le segment inférieur, c'était 200,000 € (+42.9%); dans le segment supérieur, c'était 344,000 € (+46.4%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 239,000 €.

(Source: StatBel)

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