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HouseMatch a trouvé 42 agences immobilières vérifiées actives à Oud-Heverlee. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 7 disposent également d'un bureau physique à Oud-Heverlee. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 1,070 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.0 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Oud-Heverlee, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 261 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Oud-Heverlee. Parmi elles, 32 agences ont un total de 845 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.2 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Oud-Heverlee se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Oud-Heverlee coûte donc généralement entre 8,000 € et 13,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 9,000 € à 14,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 8,000 € à 12,000 € hors TVA.

À Oud-Heverlee il y a environ 11,400 habitants sur une superficie de 32 km². Il y a plus de 4,400 logements, dont 3,900 maisons et 400 appartements. Parmi tous les logements, 81.9% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 18.1% restants sont des locations.

L'année dernière, 79 maisons et 7 appartements ont été vendus à Oud-Heverlee. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 3.0% et pour les appartements, une diminution de -6.7% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 1.9% des maisons et 1.7% des appartements sont vendus chaque année à Oud-Heverlee.

Le prix de vente moyen d'une maison à Oud-Heverlee l'année dernière était de 435,000 €, soit une augmentation de 27.9% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 375,000 € (+33.9%), dans le segment supérieur, il était de 585,000 € (+39.3%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 470,000 € dans le segment moyen (+21.4%). Dans le segment inférieur, c'était 400,000 € (+31.1%); dans le segment supérieur, c'était 780,000 € (+47.2%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 410,000 € (+28.1%). Dans le segment inférieur, c'était 350,000 € (+50.9%); dans le segment supérieur, c'était 509,000 € (+47.5%).



(Source: StatBel)

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