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HouseMatch a trouvé 43 agences immobilières vérifiées actives à Edegem. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 9 disposent également d'un bureau physique à Edegem. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 850 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.0 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Edegem, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 203 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Edegem. Parmi elles, 52 agences ont un total de 855 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 7.6 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Edegem se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Edegem coûte donc généralement entre 8,000 € et 13,000 € hors TVA.

Pour un appartement, une agence immobilière à Edegem facture typiquement entre 4,000 € et 7,000 € hors TVA.

À Edegem il y a environ 23,000 habitants sur une superficie de 9 km². Il y a plus de 9,700 logements, dont 5,600 maisons et 4,000 appartements. Parmi tous les logements, 74.8% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 25.2% restants sont des locations.

L'année dernière, 187 maisons et 175 appartements ont été vendus à Edegem. Pour les maisons, il y a eu une diminution de 0.0% et pour les appartements, une augmentation de 31.9% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 3.3% des maisons et 3.2% des appartements sont vendus chaque année à Edegem. Autrement dit : un propriétaire à Edegem vend en moyenne sa maison après 30 ans. Pour un appartement, c'est 31 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Edegem l'année dernière était de 445,000 €, soit une augmentation de 57.8% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 365,000 € (+54.0%), dans le segment supérieur, il était de 560,000 € (+62.8%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 790,000 € dans le segment moyen.

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 420,000 € (+51.6%). Dans le segment inférieur, c'était 350,000 € (+48.9%); dans le segment supérieur, c'était 520,000 € (+60.0%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 249,000 € (+49.1%). Dans le segment inférieur, c'était 215,000 € (+43.3%); dans le segment supérieur, c'était 300,000 € (+66.7%).

(Source: StatBel)

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