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HouseMatch a trouvé 35 agences immobilières vérifiées actives à Machelen. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 160 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.1 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Machelen, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 301 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Machelen. Parmi elles, 23 agences ont un total de 461 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.0 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Machelen se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Machelen coûte donc généralement entre 7,000 € et 10,000 € hors TVA.

Pour un appartement, une agence immobilière à Machelen facture typiquement entre 5,000 € et 7,000 € hors TVA.

À Machelen il y a environ 16,500 habitants sur une superficie de 12 km². Il y a plus de 5,700 logements, dont 3,700 maisons et 1,800 appartements. Parmi tous les logements, 70.2% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 29.8% restants sont des locations.

L'année dernière, 100 maisons et 58 appartements ont été vendus à Machelen. Pour les maisons, il y a eu une diminution de -20.4% et pour les appartements, une augmentation de 39.8% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 3.3% des maisons et 2.2% des appartements sont vendus chaque année à Machelen. Autrement dit : un propriétaire à Machelen vend en moyenne sa maison après 30 ans. Pour un appartement, c'est 45 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Machelen l'année dernière était de 355,000 €, soit une augmentation de 51.1% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 290,000 € (+52.6%), dans le segment supérieur, il était de 425,000 € (+52.9%).



Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 335,000 € (+45.7%). Dans le segment inférieur, c'était 290,000 € (+55.9%); dans le segment supérieur, c'était 395,000 € (+45.2%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 265,000 € (+28.6%). Dans le segment inférieur, c'était 235,000 € (+27.0%); dans le segment supérieur, c'était 305,000 € (+38.6%).

(Source: StatBel)

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