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HouseMatch a trouvé 29 agences immobilières vérifiées actives à Vilvoorde. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 3 disposent également d'un bureau physique à Vilvoorde. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 133 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.0 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Vilvoorde, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 232 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Vilvoorde. Parmi elles, 12 agences ont un total de 382 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.4 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Vilvoorde se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Vilvoorde coûte donc généralement entre 6,000 € et 10,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 9,000 € à 14,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 6,000 € à 10,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Vilvoorde facture typiquement entre 4,000 € et 7,000 € hors TVA.

À Vilvoorde il y a environ 47,300 habitants sur une superficie de 22 km². Il y a plus de 17,000 logements, dont 10,600 maisons et 6,200 appartements. Parmi tous les logements, 68.1% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 31.9% restants sont des locations.

L'année dernière, 320 maisons et 200 appartements ont été vendus à Vilvoorde. Pour les maisons, il y a eu une diminution de -12.0% et pour les appartements, une augmentation de 30.4% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 3.4% des maisons et 2.5% des appartements sont vendus chaque année à Vilvoorde. Autrement dit : un propriétaire à Vilvoorde vend en moyenne sa maison après 29 ans. Pour un appartement, c'est 41 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Vilvoorde l'année dernière était de 349,000 €, soit une augmentation de 45.4% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 285,000 € (+50.0%), dans le segment supérieur, il était de 405,000 € (+42.1%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 475,000 € dans le segment moyen (+25.0%). Dans le segment inférieur, c'était 432,000 € (+23.4%); dans le segment supérieur, c'était 605,000 € (+47.6%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 340,000 € (+44.7%). Dans le segment inférieur, c'était 280,000 € (+47.4%); dans le segment supérieur, c'était 395,000 € (+43.6%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 243,000 € (+42.9%). Dans le segment inférieur, c'était 202,000 € (+51.9%); dans le segment supérieur, c'était 277,000 € (+31.9%).

(Source: StatBel)

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