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HouseMatch a trouvé 27 agences immobilières vérifiées actives à Ham. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 2 disposent également d'un bureau physique à Ham. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 185 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.9 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Ham, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 186 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Ham. Parmi elles, 16 agences ont un total de 158 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.7 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Ham se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Ham coûte donc généralement entre 5,000 € et 8,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 5,000 € à 8,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 5,000 € à 7,000 € hors TVA.

À Ham il y a environ 11,300 habitants sur une superficie de 33 km². Il y a plus de 4,600 logements, dont 3,800 maisons et 700 appartements. Parmi tous les logements, 77.8% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 22.2% restants sont des locations.

L'année dernière, 87 maisons et 16 appartements ont été vendus à Ham. Pour les maisons, il y a eu une diminution de -1.4% et pour les appartements, une diminution de -8.9% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.3% des maisons et 2.5% des appartements sont vendus chaque année à Ham. Autrement dit : un propriétaire à Ham vend en moyenne sa maison après 44 ans. Pour un appartement, c'est 40 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Ham l'année dernière était de 270,000 €, soit une augmentation de 35.0% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 205,000 € (+34.9%), dans le segment supérieur, il était de 344,000 € (+40.4%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 273,000 € dans le segment moyen (+40.0%). Dans le segment inférieur, c'était 205,000 € (+36.7%); dans le segment supérieur, c'était 369,000 € (+47.6%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 264,000 € (+32.0%). Dans le segment inférieur, c'était 208,000 € (+35.9%); dans le segment supérieur, c'était 316,000 € (+36.8%).



(Source: StatBel)

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