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HouseMatch a trouvé 15 agences immobilières vérifiées actives à Balen. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 1 disposent également d'un bureau physique à Balen. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 499 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.8 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Balen, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 39 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Balen. Parmi elles, 20 agences ont un total de 149 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.2 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Balen se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Balen coûte donc généralement entre 5,000 € et 8,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 5,000 € à 8,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 5,000 € à 7,000 € hors TVA.

À Balen il y a environ 23,500 habitants sur une superficie de 73 km². Il y a plus de 9,500 logements, dont 8,200 maisons et 1,200 appartements. Parmi tous les logements, 81.5% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 18.5% restants sont des locations.

L'année dernière, 219 maisons et 28 appartements ont été vendus à Balen. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 7.6% et pour les appartements, une augmentation de 32.0% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.5% des maisons et 1.8% des appartements sont vendus chaque année à Balen.

Le prix de vente moyen d'une maison à Balen l'année dernière était de 280,000 €, soit une augmentation de 47.4% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 215,000 € (+38.7%), dans le segment supérieur, il était de 360,000 € (+44.0%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 285,000 € dans le segment moyen (+39.0%). Dans le segment inférieur, c'était 229,000 € (+38.8%); dans le segment supérieur, c'était 375,000 € (+44.8%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 255,000 € (+54.5%). Dans le segment inférieur, c'était 199,000 € (+45.3%); dans le segment supérieur, c'était 350,000 € (+75.0%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 235,000 €.

(Source: StatBel)

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