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HouseMatch a trouvé 12 agences immobilières vérifiées actives à Lubbeek. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 2 disposent également d'un bureau physique à Lubbeek. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 536 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.9 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Lubbeek, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 48 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Lubbeek. Parmi elles, 28 agences ont un total de 800 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.3 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Lubbeek se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Lubbeek coûte donc généralement entre 8,000 € et 12,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 9,000 € à 13,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 7,000 € à 10,000 € hors TVA.

À Lubbeek il y a environ 15,100 habitants sur une superficie de 47 km². Il y a plus de 5,900 logements, dont 5,100 maisons et 700 appartements. Parmi tous les logements, 82.8% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 17.2% restants sont des locations.

L'année dernière, 119 maisons et 15 appartements ont été vendus à Lubbeek. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 6.1% et pour les appartements, une augmentation de 68.0% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.2% des maisons et 1.1% des appartements sont vendus chaque année à Lubbeek.

Le prix de vente moyen d'une maison à Lubbeek l'année dernière était de 404,000 €, soit une augmentation de 46.9% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 315,000 € (+57.5%), dans le segment supérieur, il était de 511,000 € (+52.5%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 455,000 € dans le segment moyen (+40.4%). Dans le segment inférieur, c'était 340,000 € (+19.3%); dans le segment supérieur, c'était 647,000 € (+48.7%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 350,000 € (+52.2%). Dans le segment inférieur, c'était 305,000 € (+65.8%); dans le segment supérieur, c'était 427,000 € (+61.1%).



(Source: StatBel)

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