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HouseMatch a trouvé 6 agences immobilières vérifiées actives à Overijse. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 2 disposent également d'un bureau physique à Overijse. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 78 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.3 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Overijse, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 22 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Overijse. Parmi elles, 13 agences ont un total de 639 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.8 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Overijse se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Overijse coûte donc généralement entre 10,000 € et 16,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 12,000 € à 18,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 7,000 € à 11,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Overijse facture typiquement entre 6,000 € et 10,000 € hors TVA.

À Overijse il y a environ 25,900 habitants sur une superficie de 45 km². Il y a plus de 10,000 logements, dont 8,500 maisons et 1,400 appartements. Parmi tous les logements, 75.3% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 24.7% restants sont des locations.

L'année dernière, 235 maisons et 26 appartements ont été vendus à Overijse. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 1.1% et pour les appartements, une augmentation de 4.9% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.7% des maisons et 1.7% des appartements sont vendus chaque année à Overijse.

Le prix de vente moyen d'une maison à Overijse l'année dernière était de 542,000 €, soit une augmentation de 46.9% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 400,000 € (+40.4%), dans le segment supérieur, il était de 747,000 € (+46.5%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 619,000 € dans le segment moyen (+54.0%). Dans le segment inférieur, c'était 465,000 € (+44.4%); dans le segment supérieur, c'était 799,000 € (+49.3%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 381,000 € (+38.5%). Dans le segment inférieur, c'était 325,000 € (+58.5%); dans le segment supérieur, c'était 433,000 € (+17.0%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 349,000 € (+52.4%). Dans le segment inférieur, c'était 308,000 € (+75.0%); dans le segment supérieur, c'était 415,000 € (+66.7%).

(Source: StatBel)

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