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HouseMatch a trouvé 33 agences immobilières vérifiées actives à Sint-Genesius-Rode. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 1 disposent également d'un bureau physique à Sint-Genesius-Rode. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 105 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.2 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Sint-Genesius-Rode, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 280 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Sint-Genesius-Rode. Parmi elles, 9 agences ont un total de 463 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.2 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Sint-Genesius-Rode se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Sint-Genesius-Rode coûte donc généralement entre 11,000 € et 17,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 15,000 € à 23,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 8,000 € à 12,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Sint-Genesius-Rode facture typiquement entre 6,000 € et 9,000 € hors TVA.

À Sint-Genesius-Rode il y a environ 18,600 habitants sur une superficie de 23 km². Il y a plus de 7,100 logements, dont 5,900 maisons et 1,100 appartements. Parmi tous les logements, 75.2% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 24.8% restants sont des locations.

L'année dernière, 160 maisons et 46 appartements ont été vendus à Sint-Genesius-Rode. Pour les maisons, il y a eu une diminution de -14.6% et pour les appartements, une augmentation de 73.6% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 3.2% des maisons et 2.3% des appartements sont vendus chaque année à Sint-Genesius-Rode. Autrement dit : un propriétaire à Sint-Genesius-Rode vend en moyenne sa maison après 32 ans. Pour un appartement, c'est 43 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Sint-Genesius-Rode l'année dernière était de 585,000 €, soit une augmentation de 50.0% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 397,000 € (+36.9%), dans le segment supérieur, il était de 885,000 € (+45.1%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 775,000 € dans le segment moyen (+40.9%). Dans le segment inférieur, c'était 595,000 € (+50.6%); dans le segment supérieur, c'était 1,150,000 € (+38.6%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 420,000 € (+46.3%). Dans le segment inférieur, c'était 331,000 € (+37.9%); dans le segment supérieur, c'était 535,000 € (+47.4%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 318,000 € (+59.0%). Dans le segment inférieur, c'était 257,000 € (+55.8%); dans le segment supérieur, c'était 400,000 € (+39.9%).

(Source: StatBel)

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