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HouseMatch a trouvé 35 agences immobilières vérifiées actives à Wachtebeke. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 1 disposent également d'un bureau physique à Wachtebeke. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 330 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.0 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Wachtebeke, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 252 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Wachtebeke. Parmi elles, 23 agences ont un total de 542 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.5 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Wachtebeke se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Wachtebeke coûte donc généralement entre 6,000 € et 9,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 7,000 € à 11,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 6,000 € à 9,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Wachtebeke facture typiquement entre 5,000 € et 8,000 € hors TVA.

À Wachtebeke il y a environ 7,800 habitants sur une superficie de 35 km². Il y a plus de 3,200 logements, dont 2,800 maisons et 300 appartements. Parmi tous les logements, 70.3% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 29.7% restants sont des locations.

L'année dernière, 65 maisons et 18 appartements ont été vendus à Wachtebeke. Pour les maisons, il y a eu une diminution de -5.5% et pour les appartements, une augmentation de 93.8% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.4% des maisons et 2.4% des appartements sont vendus chaque année à Wachtebeke. Autrement dit : un propriétaire à Wachtebeke vend en moyenne sa maison après 41 ans. Pour un appartement, c'est 41 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Wachtebeke l'année dernière était de 325,000 €, soit une augmentation de 38.3% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 257,000 € (+55.8%), dans le segment supérieur, il était de 395,000 € (+38.6%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 378,000 € dans le segment moyen (+47.1%). Dans le segment inférieur, c'était 328,000 € (+56.2%); dans le segment supérieur, c'était 445,000 € (+39.5%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 310,000 € (+55.0%). Dans le segment inférieur, c'était 234,000 € (+50.0%); dans le segment supérieur, c'était 370,000 € (+45.1%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 272,000 € (+47.0%). Dans le segment inférieur, c'était 235,000 € (+54.6%); dans le segment supérieur, c'était 300,000 € (+33.3%).

(Source: StatBel)

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