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HouseMatch a trouvé 39 agences immobilières vérifiées actives à Geraardsbergen. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 2 disposent également d'un bureau physique à Geraardsbergen. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 274 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.1 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Geraardsbergen, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 292 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Geraardsbergen. Parmi elles, 19 agences ont un total de 372 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.6 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Geraardsbergen se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Geraardsbergen coûte donc généralement entre 4,000 € et 7,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 7,000 € à 10,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 4,000 € à 6,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Geraardsbergen facture typiquement entre 4,000 € et 6,000 € hors TVA.

À Geraardsbergen il y a environ 34,900 habitants sur une superficie de 80 km². Il y a plus de 14,700 logements, dont 12,400 maisons et 2,200 appartements. Parmi tous les logements, 76.6% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 23.4% restants sont des locations.

L'année dernière, 412 maisons et 56 appartements ont été vendus à Geraardsbergen. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 3.9% et pour les appartements, une augmentation de 39.3% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 3.2% des maisons et 1.8% des appartements sont vendus chaque année à Geraardsbergen.

Le prix de vente moyen d'une maison à Geraardsbergen l'année dernière était de 245,000 €, soit une augmentation de 61.2% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 170,000 € (+61.9%), dans le segment supérieur, il était de 325,000 € (+62.5%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 357,000 € dans le segment moyen (+42.8%). Dans le segment inférieur, c'était 290,000 € (+45.0%); dans le segment supérieur, c'était 440,000 € (+41.9%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 210,000 € (+50.0%). Dans le segment inférieur, c'était 155,000 € (+63.2%); dans le segment supérieur, c'était 290,000 € (+68.6%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 210,000 € (+36.4%). Dans le segment inférieur, c'était 177,000 € (+48.7%); dans le segment supérieur, c'était 270,000 € (+50.0%).

(Source: StatBel)

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