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HouseMatch a trouvé 34 agences immobilières vérifiées actives à Kruibeke. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 1 disposent également d'un bureau physique à Kruibeke. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 675 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.9 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Kruibeke, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 230 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Kruibeke. Parmi elles, 39 agences ont un total de 550 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.2 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Kruibeke se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Kruibeke coûte donc généralement entre 6,000 € et 9,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 10,000 € à 15,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 5,000 € à 8,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Kruibeke facture typiquement entre 4,000 € et 7,000 € hors TVA.

À Kruibeke il y a environ 17,000 habitants sur une superficie de 34 km². Il y a plus de 6,900 logements, dont 5,500 maisons et 1,300 appartements. Parmi tous les logements, 73.4% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 26.6% restants sont des locations.

L'année dernière, 159 maisons et 49 appartements ont été vendus à Kruibeke. Pour les maisons, il y a eu une diminution de -3.3% et pour les appartements, une augmentation de 69.4% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 3.0% des maisons et 2.1% des appartements sont vendus chaque année à Kruibeke. Autrement dit : un propriétaire à Kruibeke vend en moyenne sa maison après 34 ans. Pour un appartement, c'est 48 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Kruibeke l'année dernière était de 303,000 €, soit une augmentation de 63.8% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 229,000 € (+63.6%), dans le segment supérieur, il était de 405,000 € (+64.0%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 500,000 € dans le segment moyen (+51.5%). Dans le segment inférieur, c'était 430,000 € (+50.9%); dans le segment supérieur, c'était 601,000 € (+36.6%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 275,000 € (+57.1%). Dans le segment inférieur, c'était 215,000 € (+65.4%); dans le segment supérieur, c'était 362,000 € (+60.9%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 235,000 € (+35.8%). Dans le segment inférieur, c'était 157,000 € (+2.6%); dans le segment supérieur, c'était 294,000 € (+38.0%).

(Source: StatBel)

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