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HouseMatch a trouvé 10 agences immobilières vérifiées actives à Nijlen. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 4 disposent également d'un bureau physique à Nijlen. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 633 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.7 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Nijlen, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 44 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Nijlen. Parmi elles, 20 agences ont un total de 259 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 7.9 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Nijlen se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Nijlen coûte donc généralement entre 6,000 € et 10,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 7,000 € à 11,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 6,000 € à 9,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Nijlen facture typiquement entre 5,000 € et 7,000 € hors TVA.

À Nijlen il y a environ 23,700 habitants sur une superficie de 40 km². Il y a plus de 9,600 logements, dont 8,000 maisons et 1,500 appartements. Parmi tous les logements, 81.3% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 18.7% restants sont des locations.

L'année dernière, 227 maisons et 78 appartements ont été vendus à Nijlen. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 5.4% et pour les appartements, une augmentation de 94.3% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.7% des maisons et 2.6% des appartements sont vendus chaque année à Nijlen. Autrement dit : un propriétaire à Nijlen vend en moyenne sa maison après 37 ans. Pour un appartement, c'est 38 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Nijlen l'année dernière était de 337,000 €, soit une augmentation de 40.4% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 260,000 € (+37.6%), dans le segment supérieur, il était de 430,000 € (+48.3%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 384,000 € dans le segment moyen (+36.2%). Dans le segment inférieur, c'était 310,000 € (+39.6%); dans le segment supérieur, c'était 500,000 € (+47.1%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 309,000 € (+39.8%). Dans le segment inférieur, c'était 244,000 € (+35.6%); dans le segment supérieur, c'était 390,000 € (+43.4%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 263,000 € (+33.5%). Dans le segment inférieur, c'était 230,000 € (+32.9%); dans le segment supérieur, c'était 320,000 € (+41.0%).

(Source: StatBel)

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