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HouseMatch a trouvé 33 agences immobilières vérifiées actives à Merksplas. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 2,050 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.7 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Merksplas, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 191 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Merksplas. Parmi elles, 18 agences ont un total de 322 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 7.2 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Merksplas se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Merksplas coûte donc généralement entre 7,000 € et 10,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 8,000 € à 12,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 5,000 € à 8,000 € hors TVA.

À Merksplas il y a environ 8,800 habitants sur une superficie de 45 km². Il y a plus de 3,300 logements, dont 2,700 maisons et 500 appartements. Parmi tous les logements, 72.4% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 27.6% restants sont des locations.

L'année dernière, 61 maisons et 7 appartements ont été vendus à Merksplas. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 3.0% et pour les appartements, une augmentation de 18.1% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.1% des maisons et 1.1% des appartements sont vendus chaque année à Merksplas.

Le prix de vente moyen d'une maison à Merksplas l'année dernière était de 360,000 €, soit une augmentation de 46.9% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 255,000 € (+28.1%), dans le segment supérieur, il était de 462,000 € (+42.2%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 405,000 € dans le segment moyen (+57.6%). Dans le segment inférieur, c'était 310,000 € (+82.4%); dans le segment supérieur, c'était 500,000 € (+44.9%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 275,000 € (+19.6%). Dans le segment inférieur, c'était 230,000 € (+15.0%); dans le segment supérieur, c'était 365,000 € (+28.1%).



(Source: StatBel)

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