Avis Google
Syndic qui, sous prétexte qu on n est jamais satisfait de ses reponses, ne répond plus aux demandes de pls copropriétaires intéressés. La convocation de cette année n indiquait aucune modalité de consultation des comptes, aucun budget prévisionnel détaillé alors qu augmentation charges (depuis 5 ans aucun budget prévisionnel detaillé), aucun document dispo avant l ag y afférent, bilan faut pleurer pour l avoir et le montant cette année diffère de celui de CAC, mandaté depuis ag 2023 pour trouver société pour réparer les trous les plus urgents de nos routes, mais incapable d établir un cahier de charges, (pourtant une obligation legale ) et donc cela se termine par une agex en 2024 avec une proposition de dolomie comme acte conservatoire , et l appel à un architecte pour faire cahier de charges. Septembre 2025 toujours aucun trou de rempli , la dolomie s est volatilisee après 2 mois (8000 e). Il dira que l ag a voté et ce n est pas de sa faute. Mais depuis 2022 aucune dépense n a été faite pour les réparations urgentes, deteroriant de plus en plus l état de nos routes. Il ignore un recommandé qui a pour but entre autre la consultation des comptes avant l ag , et ne répond à aucune des 10aines de questions. J ai du payer un avocat pour les consulter digitalement mais après l ag (une acp où la majorité en a rien à cirer et vote en faveur des comptes sans les voir...). 2 plaintes ipi car il ne respecte pas certains principes du code civil - art 38 du code déontologique ipi - (ex précités + il n affiche même pas ses coordonnées, ni affichage de la date ag dans les communs), déboutée (mais la dernière est en recours) car sa seule contestation c est que les pv ne sont pas contestés en justice. Or pour contester un pv faut prouver un préjudice personnel.... Il utilise votre signature électronique en fin de pv sans autorisation et sans relire celui ci en fin de séance (pas imprimé ni relu). Si vous voulez qu il vous fasse une baisse de tarif mettez le en concurrence, ça marche. Aussi, il me refuse le droit de consultation des archives au siège social de l acp comme le mentionne la loi et notre règlement, il m invite dans ses bureaux..... Je corrobore tous les commentaires négatifs au sujet du métier syndic. Il se plaint d être sans cesse sur le bûcher à l ag, mais il ne fait rien pour y descendre...il reste en place uniquement par les procurations qu amassent ceux qui l ont mis en place qui ont une moyenne de plus de 30% de droit de votes, et de l.indifference de plus de 60% des copropriétaires absents. Je rajoute aussi que le CAC (fiduciaire) n a pas su faire son rapport pour la date de la 1ere ag dont la cause était la collaboration du syndic. Comme il n y a pas eu le quorum, le rapport a pu se faire avant la seconde AG. Cela fait 2 ans que le cac se plaint de la lenteur du syndic à répondre aux questions ....depuis 2019 , jamais vu d évaluation des fournisseurs....obligatoire pourtant