IVA Immobilière - Braine-le-Château

Super agence immobilière ! Merci à Manon van Roye pour les conseils immobiliers et son accompagnement durant toutes la démarche !!

Après plusieurs expériences avec l’agence IVA dans le cadre de recherches immobilières, je suis très déçu de leur manière de fonctionner. Leur méthode consiste à inviter tous les intéressés à faire une première offre, puis à revenir vers eux sous prétexte de “repositionner” le bien… ce qui correspond en réalité à fixer un nouveau prix de départ, plus élevé, en fonction des premières offres reçues. Ce mécanisme pousse à la surenchère entre candidats, ce qui est contraire à l’esprit de la réglementation encadrée par les notaires. Dans un cas concret, j’ai été le seul à faire une offre sur un bien. Celle-ci a été refusée — ce qui est le droit de la propriétaire — car elle espérait 10.000 € de plus que le prix initialement affiché. Cela laisse clairement penser que le prix de départ est volontairement sous-évalué pour attirer les acheteurs et faire grimper artificiellement la valeur du bien. Un fonctionnement qui manque de transparence et de respect envers les candidats sérieux.

Bon contact, à l'écoute et bon conseil.