Heb een pand verhuurd met Wim, alles verliep zoals gepland. Zeer duidelijk, correct, enthousiast, vriendelijk en altijd alles volgens afspraak. Echt een aanrader om met dit kantoor samen te werken. Top đź‘Ťđź‘Ś Wim en zen team, doe zo voort. !!!!
DEEL1: Ik deel mijn slechte ervaring met Wim Persyn/Immo Persyn zodat u niet in dezelfde miserie terecht hoeft te komen als ik het afgelopen jaar. In maart 2024 kocht ik een woning via Immo Persyn. Vanaf het begin heeft Wim Persyn (de zaakvoerder) het hele proces begeleid. In het begin leek alles vrij normaal te verlopen. Ik vond het wel vreemd dat tijdens de rondgang geen eigenaar aanwezig was, met de reden dat hij ziek was en niet in staat aanwezig te zijn (welke de eerste leugen was). Na inspectie van de woning was het duidelijk dat er wat werk aan was, het gaat namelijk om een woning van 1950 maar dit was ingecalculeerd en tevens geprijsd in deze klasse. Alles was nog druk bemeubeld en er werd uitzonderlijk hard verwarmd via een palletkachel in de living (dit viel mij onmiddellijk op toen ik binnenkwam). Er werd mij verzekerd door Wim Persyn dat buiten enkele standaard opknapwerken alles naar behoren werkte en er geen structurele of andere problemen waren die gemeld moesten worden. Na de verhuis naar de woning merkte ik namelijk al snel dat niet alles naar behoren werkte. De woning was volledig gestript van meubels en andere spullen die voor muren met problemen waren gezet. Waar deze meubels strategisch geplaatst stonden stelde ik al snel vast dat er ernstige vochtproblemen waren op het gelijkvloers met schimmels/zwam als gevolg. Dit probleem was duidelijk al jaren aanwezig. Daarna stelde ik vast dat er geen warm water noch verwarming was. (terwijl in de compromis/akte staat dat de verwarmingsinstallatie in perfecte staat is) De leidingen van de boiler waren gewoonweg overgesneden en deze ketel heeft jaren geen dienst gedaan. Aan de palletkachel in de living waren ook onderdelen kapot waardoor deze eigenlijk niet veilig kan werken. Met het dak waren ook enkele problemen waardoor er ook vocht binnenkwam. Door Wim Persyn was verzekerd dat er geen problemen waren (grote leugen). Na het vaststellen van al deze problemen ben ik de woning moeten ontvluchten aangezien deze onbewoonbaar was (geen warm water/geen verwarming). Na contact op te nemen met Wim Persyn en de problemen te melden sloeg zijn normaal gezien positieve stemming helemaal om. De eerste reactie was onmiddellijk dat hij een document heeft waar de verkopers melden dat er geen verborgen gebreken zijn in de woning. Hij heeft zich onmiddellijk willen verschuilen achter dit papier. Hij wou geen verantwoording nemen wanneer ik deze problemen melde en wuifde ze weg. Van de zogezegd behulpzame persoon (wanneer hij zijn commissie nog niet ontvangen had) bleef niets meer over. Ik heb verschillende pogingen ondernomen om samen met Immo Persyn tot een oplossing te komen. Zij stonden hier niet voor open en kozen volledig de kant van de verkoper (de reden hiervoor leest u later). Ik heb dan eerst via de notaris een oplossing proberen zoeken, maar aangezien de tegenpartij niet te vinden was voor een minnelijke schikking ben ik naar de rechtbank gestapt. Ik heb onmiddellijk een erkend architect laten langskomen om alle problemen perfect in kaart te brengen. Na enkele maanden is er een gerechtsdeskundige opnieuw alle schades komen vaststellen en heeft onlangs zijn verslag vrijgegeven. Conclusie; de deskundige volgt alle klachten/verborgen gebreken die ik gemeld heb en stelt een schadevergoeding voor te betalen door de verkopers (ik ga geen bedragen meedelen). Maar nu komt de aap uit de mouw. Ik heb natuurlijk zelf ook onderzoek gedaan en ben tot de vaststelling gekomen waarom Wim Persyn mee gespeeld heeft met de verkopers. Een tijdje eerder kocht namelijk de dochter van de verkopers een woning via Immo Persyn en hierdoor hadden ze al een relatie met elkaar. Mijn vermoeden is dat Wim Persyn mee voorgesteld heeft in samenspraak met de verkopers om de gebreken te verbergen om de prijs zo hoog mogelijk te houden wat voor hem natuurlijk ook meer commissie inhoud, de verkopers hadden hier blijkbaar ook geen problemen mee om zo te liegen en te bedriegen. DEEL 2 komt nog, de tekst is te groot voor 1 review en ik kan momenteel geen 2de review schrijven, maar wordt vervolgd.
Top , nog nooit meegemaakt dat een Immo kantoor zo meegaand en zo behulpzaam is voor de beiden partijen.Immo Persyn is een aanrader.
