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HouseMatch a trouvé 29 agences immobilières vérifiées actives à Langemark-Poelkapelle. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 276 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.9 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

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La commission d'un agent immobilier à Langemark-Poelkapelle se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Langemark-Poelkapelle coûte donc généralement entre 5,000 € et 7,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 7,000 € à 11,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 4,000 € à 6,000 € hors TVA.

À Langemark-Poelkapelle il y a environ 8,000 habitants sur une superficie de 53 km². Il y a plus de 3,200 logements, dont 3,000 maisons et 200 appartements. Parmi tous les logements, 78.7% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 21.3% restants sont des locations.

L'année dernière, 73 maisons et 1 appartements ont été vendus à Langemark-Poelkapelle. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 9.1% et pour les appartements, une diminution de -54.8% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.2% des maisons et 0.9% des appartements sont vendus chaque année à Langemark-Poelkapelle.

Le prix de vente moyen d'une maison à Langemark-Poelkapelle l'année dernière était de 262,000 €, soit une augmentation de 36.5% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 177,000 € (+10.6%), dans le segment supérieur, il était de 355,000 € (+26.8%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 387,000 € dans le segment moyen (+31.2%). Dans le segment inférieur, c'était 350,000 € (+69.9%); dans le segment supérieur, c'était 459,000 € (+30.0%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 225,000 € (+28.6%). Dans le segment inférieur, c'était 159,000 € (+0.6%); dans le segment supérieur, c'était 280,000 € (+33.3%).



(Source: StatBel)

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