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HouseMatch a trouvé 28 agences immobilières vérifiées actives à Lanaken. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 102 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 9.1 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Lanaken, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 252 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Lanaken. Parmi elles, 28 agences ont un total de 633 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.6 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Lanaken se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Lanaken coûte donc généralement entre 6,000 € et 9,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 7,000 € à 11,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 5,000 € à 8,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Lanaken facture typiquement entre 4,000 € et 7,000 € hors TVA.

À Lanaken il y a environ 26,300 habitants sur une superficie de 59 km². Il y a plus de 11,100 logements, dont 7,800 maisons et 3,200 appartements. Parmi tous les logements, 72.8% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 27.2% restants sont des locations.

L'année dernière, 253 maisons et 104 appartements ont été vendus à Lanaken. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 12.9% et pour les appartements, une augmentation de 13.0% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.9% des maisons et 2.8% des appartements sont vendus chaque année à Lanaken. Autrement dit : un propriétaire à Lanaken vend en moyenne sa maison après 35 ans. Pour un appartement, c'est 35 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Lanaken l'année dernière était de 300,000 €, soit une augmentation de 61.3% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 240,000 € (+60.0%), dans le segment supérieur, il était de 395,000 € (+58.0%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 382,000 € dans le segment moyen (+57.2%). Dans le segment inférieur, c'était 300,000 € (+62.2%); dans le segment supérieur, c'était 535,000 € (+78.3%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 274,000 € (+62.1%). Dans le segment inférieur, c'était 215,000 € (+48.3%); dans le segment supérieur, c'était 317,000 € (+66.8%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 237,000 € (+43.6%). Dans le segment inférieur, c'était 181,000 € (+48.4%); dans le segment supérieur, c'était 292,000 € (+39.0%).

(Source: StatBel)

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