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HouseMatch a trouvé 7 agences immobilières vérifiées actives à Niel. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 76 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.9 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Niel, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 28 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Niel. Parmi elles, 15 agences ont un total de 609 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 7.0 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Niel se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Niel coûte donc généralement entre 5,000 € et 7,000 € hors TVA.

Pour un appartement, une agence immobilière à Niel facture typiquement entre 4,000 € et 6,000 € hors TVA.

À Niel il y a environ 10,900 habitants sur une superficie de 6 km². Il y a plus de 4,300 logements, dont 3,000 maisons et 1,100 appartements. Parmi tous les logements, 77.6% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 22.4% restants sont des locations.

L'année dernière, 141 maisons et 37 appartements ont été vendus à Niel. Pour les maisons, il y a eu une augmentation de 1.5% et pour les appartements, une augmentation de 0.4% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 4.5% des maisons et 3.1% des appartements sont vendus chaque année à Niel. Autrement dit : un propriétaire à Niel vend en moyenne sa maison après 22 ans. Pour un appartement, c'est 32 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Niel l'année dernière était de 259,000 €, soit une augmentation de 40.0% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 205,000 € (+39.5%), dans le segment supérieur, il était de 337,000 € (+43.4%).



Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 255,000 € (+40.1%). Dans le segment inférieur, c'était 200,000 € (+37.9%); dans le segment supérieur, c'était 325,000 € (+41.3%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 230,000 € (+22.3%). Dans le segment inférieur, c'était 197,000 € (+45.9%); dans le segment supérieur, c'était 290,000 € (+28.9%).

(Source: StatBel)

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