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HouseMatch a trouvé 29 agences immobilières vérifiées actives à Herentals. Ces agents immobiliers possèdent une licence officielle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et collectent des avis vérifiés issus de ventes et locations réelles. Parmi elles, 6 disposent également d'un bureau physique à Herentals. Ensemble, elles ont déjà recueilli plus de 689 avis vérifiés sur HouseMatch, avec une note de satisfaction moyenne de 8.7 sur 10. Il s'agit d'avis de vrais clients ayant vendu ou loué leur bien par ces agences.

Sur HouseMatch, vous pouvez trouver tous les agents immobiliers à Herentals, y compris ceux que nous n'avons pas encore vérifiés. Par exemple, il y a 185 agences supplémentaires qui pourraient être actives à Herentals. Parmi elles, 14 agences ont un total de 80 avis Google, avec une note de satisfaction moyenne de 8.2 sur 10.

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La commission d'un agent immobilier à Herentals se situe généralement entre 2% et 3%, hors TVA de 21%. Vendre une maison moyenne avec un agent immobilier à Herentals coûte donc généralement entre 5,000 € et 8,000 € hors TVA.

Pour une maison individuelle, cela varie de 7,000 € à 10,000 € hors TVA, et pour une maison mitoyenne, de 5,000 € à 8,000 € hors TVA. Pour un appartement, une agence immobilière à Herentals facture typiquement entre 4,000 € et 7,000 € hors TVA.

À Herentals il y a environ 28,800 habitants sur une superficie de 49 km². Il y a plus de 12,700 logements, dont 8,700 maisons et 3,900 appartements. Parmi tous les logements, 67.3% sont occupés par leurs propriétaires, tandis que les 32.7% restants sont des locations.

L'année dernière, 225 maisons et 125 appartements ont été vendus à Herentals. Pour les maisons, il y a eu une diminution de -2.4% et pour les appartements, une augmentation de 37.0% par rapport à la moyenne des 10 dernières années.

En moyenne, 2.6% des maisons et 2.3% des appartements sont vendus chaque année à Herentals. Autrement dit : un propriétaire à Herentals vend en moyenne sa maison après 38 ans. Pour un appartement, c'est 43 ans.

Le prix de vente moyen d'une maison à Herentals l'année dernière était de 298,000 €, soit une augmentation de 43.3% au cours des 10 dernières années. Dans le segment inférieur, le prix était de 245,000 € (+54.1%), dans le segment supérieur, il était de 374,000 € (+43.8%).

Les maisons individuelles avaient un prix de vente moyen de 351,000 € dans le segment moyen (+35.0%). Dans le segment inférieur, c'était 280,000 € (+27.9%); dans le segment supérieur, c'était 475,000 € (+58.3%).

Les maisons mitoyennes avaient un prix de vente moyen de 280,000 € (+55.6%). Dans le segment inférieur, c'était 240,000 € (+64.4%); dans le segment supérieur, c'était 325,000 € (+45.1%).

Les appartements avaient un prix de vente moyen de 240,000 € (+46.3%). Dans le segment inférieur, c'était 197,000 € (+52.7%); dans le segment supérieur, c'était 281,000 € (+38.4%).

(Source: StatBel)

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