Onze villa werd correct geprijsd waardoor onze makelaar Jawad een verkoop kon realiseren bij het eerste bezoek. Deze manier van werken bevorderde de snelheid om ook onze nieuwe plannen te realiseren. Alles werd snel en professioneel afgewerkt waarvoor dank.
Wij hadden onze kleine studio te koop gezet op Immoweb. Jawad Tackoen was één van de eerste makelaars die ons contacteerde. Onze ontmoeting met hem was aangenaam, hij was erg vriendelijk en straalde betrouwbaarheid uit. We vertelden hem dat de verkoop zo snel mogelijk gerealiseerd moest worden, omdat wij een overbruggingskrediet hadden aangegaan dat ons elke maand veel geld kostte. Dat zou volgens Jawad zeker geen probleem zijn. We gingen met hem in zee. De verkoopprijs die hij ons voorhield lag ver boven onze verwachtingen, maar volgens Jawad was dit de effectieve marktwaarde van de studio. Na enkele dagen stelden wij vast dat op een aantal vastgoedsites waarop hij adverteert, onze studio niet te vinden was, of de foto's ontbraken. Zelf had hij dat niet gezien. Zelfs op zijn eigen website kwam de studio enkel tevoorschijn als men koos voor "Alle categorieën". De optie "Studio" was er toen nog niet, en in de categorie "Appartement" kwam de studio niet in beeld. Ook dat wist Jawad zelf niet. Er kwam amper reactie op de publicaties en niemand kwam kijken. Als we onze bedenkingen uitspraken, was het antwoord steevast "De markt is slecht, dus wachten". En er gebeurde niets, en de tijd tikte weg. We vroegen hem opnieuw wat hij ons aanraadde of wat hij voorstelde, en kregen weer hetzelfde antwoord: Wachten. We stelden dan zelf voor om de prijs te laten zakken met 10.000 euro, en.... dat vond Jawad een goed idee. Zeer vreemd dat dit van ons moest komen. Het resultaat van deze actie was exact hetzelfde als tevoren: amper reacties, géén kijklustigen. "Slechte markt. Wachten." Na een tijdje vroegen we hem weer wat hij voorstelde. Het antwoord was... inderdaad, hetzelfde liedje. Opnieuw stelden we zélf voor om nogmaals 10.000 euro te zakken, en opnieuw vond Jawad dat een goed idee. En opnieuw was er geen resultaat. We lieten iemand undercover telefonisch naar onze studio informeren, omdat we ondertussen zware twijfels hadden over dit kantoor. De vrouwelijke medewerker vroeg "de klant" wat zijn budget was, want ze hadden nog wel een paar andere voorstellen, en moest het perse in Koksijde zijn? Was Oostduinkerke geen optie? ONZE studio, waar "onze man" specifiek in geïnteresseerd was en waarvoor hij contact had opgenomen met Tackoen, werd tijdens dit gesprek amper vernoemd. Méér dan dat, er werd over gezegd: "Daar zijn problemen met de tuin". Wélke problemen??? Er wáren helemaal geen problemen met de tuin. Toen we Jawad met onze undercover actie confronteerden, antwoorde hij "Die dame werkt niet meer voor mij". En dat was het. Na 6 maanden hebben wij uiteraard ons contract niet verlengd. In totaal zijn er 2 of 3 bezoeken afgelegd, allen na de laatste prijsverlaging. Jawad heeft ons 6 maanden aan het lijntje gehouden zonder enig resultaat en zonder enige inzet. Alle "goede ideeën" kwamen van onszelf. De online advertenties moesten we zelf in de gaten houden en hem de fouten melden. En ons financieel verlies van het overbruggingskrediet liep elke maand maar door. De concurrentie waarmee we na deze 6 verloren maanden een contract ondertekenden, heeft ons van in het begin een realistische prijs voorgesteld. Enkele weken later was er een ondertekende aankoopbelofte en was de studio verkocht. Hebt u een landhuis of een luxewoning te koop, dan kan ik u geen waardevol advies geven. Misschien doet Tackoen daar wel moeite voor. Maar hebt u een studio of een eenvoudig appartement te koop? Ons advies: blijf vér weg van Century 21 Tackoen.
Je recommande M. Tackoen sans hésitation. Je le connais et j'apprécie vraiment son service. Malgré quelques problèmes avec le vendeur, il a bien géré la situation et tout s'est finalement très bien passé.